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中國長城資產管理股份有限公司大連市分公司征集抵押資產司法處置意向投資人的公告

大連市中級人民法院近期擬對我司持有的大連時麗嘉服裝有限公司債權項下抵押資產進行強制執行，為征集意向投資人，特發布此公告。

一、資產基本情況

大連時麗嘉服裝有限公司債權項下抵押物之一，大連融達房地產有限公司持有的位于瓦房店復州城鎮新城街潤和園住宅抵押登記面積合計4312.12 m2（司法測繪面積4,360.54m2），共計58套，其中17-1D號單元30套、17-4D號單元28套。大連市中級人民法院曾于2018年委托遼寧華鼎房地產土地估價有限公司出具估價報告，估價結果為1,359.68萬元。

二、涉訴情況

該戶債權已由原債權人廣發銀行于2016年2月提起訴訟，大連市中級人民法院于2016年8月作出（2016）遼02民初102號民事判決書，判決債權人勝訴；上述抵押住宅于2019年司法拍賣后流拍。目前案件處在執行階段。

三、資產特點及發展前景

大連融達房地產有限公司開發的瓦房店市復州城鎮新城街潤和園小高層住宅，2012年興建，已竣工驗收；住宅共11層，層高約3米，框架結構，未安裝電梯，一梯四戶小戶型，每套面積為64至86 m2，室內毛坯；成熟小區，公共區域精裝修，周邊綜合商服配套齊全；有較好的自用、投資價值。

四、意向投資人資格要求

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外）。

五、合作意向

中國長城資產管理股份有限公司大連市分公司面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與該債權項下抵押住宅的司法處置。

六、特別提示：

（一）以上信息僅供參考，不作為任何法律文件，亦不構成任何邀約或承諾, 歡迎符合上述條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談等事宜，若有異議或咨詢請致電或來函。

（二）我分公司聲明：上述擬征集意向人項目為不良債權項下抵押住宅，投資者在參與司法處置前應仔細審查該不良資產瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔由此造成的一切損失或預期利益的不獲得。招商公告所列資產信息僅供參考，我分公司不對其承擔任何法律責任。

七、征集期限：自公告刊登之日起7個工作日內有效。

八、聯系人/電話：

張經理 17853122887  王經理13791125868

楊經理 18660805068  宋經理13335123205

劉經理 13658617088  史經理18253162722

中國長城資產管理股份有限公司大連市分公司

                   2020年11月19日